Sermaise : Maison 3 chambres de 101 m² - Cuisine américaine - Jardin

Située à SERMAISE en Essonne, dans le hameau recherché de Blancheface, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne offrant 100 m² habitables en loi Carrez et environ 122 m² au sol, implantée sur un terrain cadastré de plus de 240 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dégagement et placard de rangement, qui s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert un WC suspendu avec espace buanderie, permettant d'installer facilement une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une belle suite parentale de plus de 20 m², agrémentée de sa propre salle de douche.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant respectivement environ 16 m² et 17 m² au sol, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, coin télétravail ou espace de rangement. Cet espace représente environ 2 m² en loi Carrez, mais bénéficie de plus de 7 m² au sol, offrant ainsi une belle capacité de stockage.

L'étage dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC à terminer d'équiper. Toutes les arrivées sont déjà présentes : il ne restera donc qu'à finaliser cet espace. Ce sont les seuls travaux à prévoir dans la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 240 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts :
100 m² loi Carrez
Environ 122 m² au sol
Terrain de plus de 240 m²
Belle pièce de vie avec grande baie vitrée
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche
Deux grandes chambres à l'étage
Espace bureau / rangement supplémentaire
Buanderie au rez-de-chaussée
Seconde salle d'eau avec WC à finaliser
Très peu de travaux à prévoir

Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique et bien desservi : environ 5 minutes en voiture de la gare RER C de Sermaise, moins de 10 minutes de Dourdan, environ 12 minutes d'Étréchy et également moins de 10 minutes de Saint-Chéron.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur et un potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principales communes et infrastructures du secteur.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr