Maison de 122 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Savigny-sur-Orge

iad France - Emilie Carbasa vous propose : RARE SUR LE SECTEUR !!! COUP DE COEUR pour cette jolie maison de 7 PIÈCES située dans le secteur JEAN MOULIN !

Au RDC, vous pourrez profiter d'un DOUBLE SALON avec son POÊLE À BOIS, de la CUISINE séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, avec accès au CELLIER, et d'une GRANDE TERRASSE accessible depuis la salon et la cuisine.
Des TOILETTES SÉPARÉS, ainsi que des RANGEMENTS et un GRAND GARAGE de 23m2 complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous disposerez de 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE, d'un BUREAU, d'une SALLE DE BAINS, et de TOILETTES SÉPARÉS.

Enfin, LES COMBLES sont AMÉNAGÉS en un STUDIO comprenant une pièce de vie, une SALLE D'EAU avec TOILETTES, et une KITCHENETTE.
De quoi créer un petit espace INDÉPENDANT idéal pour recevoir famille ou amis !

Pour votre CONFORT :
- CHAUFFAGE électrique
- POÊLE à BOIS
- CLIMATISATION réversible dans une chambre
- RANGEMENTS extérieurs (cabanon, établi… )
- VOLETS roulants ÉLECTRIQUE

TRANSPORTS :
- Bus 292 à moins de 200 m
- Gare de SAVIGNY-sur-ORGE (RER C) à 7 min en VOITURE ou 15 min en Bus.
- TRAM T12 Gravigny-Balizy à 1,5 km

SCOLARITÉ :
- ÉCOLE à 5 min à pieds
- COLLÈGE à 3 min à pieds

Tous commerces et commodités à proximité.
COPROPRIÉTÉ de 18 lots gérée par une ASL. Coût annuel : 90€.

Ne tardez pas pour planifier votre visite ! SMS possibles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Carbasa EI (ID 53899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr