Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Savigny-sur-Orge

SAVIGNY-SUR-ORGE – Quartier Cherchefeuilles – Maison individuelle 5 pièces avec performance énergétique optimisée (DPE C). Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette superbe maison sur soubassement meulière allie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes

Atout majeur : une pompe à chaleur neuve installée en février 2026, garantissant un excellent confort thermique, des économies d'énergie significatives et une très bonne performance énergétique avec un classement DPE en C – un véritable argument pour un achat serein et durable.

D'une surface généreuse et parfaitement entretenue, elle se compose :
️ Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée, un salon/salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, une chambre, une salle d'eau neuve et des WC séparés ;
️ À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing ;
️ Un sous-sol total en rez-de-jardin (non enterré) avec garage, buanderie et une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace indépendant.

Le cachet de l'ancien, des prestations modernisées, une excellente performance énergétique et un emplacement recherché : une maison prête à vivre, confortable et économique au quotidien

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