Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Savigny-sur-Orge

Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison entretenue et indépendante joliment rénovée pour répondre aux normes actuelles.
Avec ses 124m² au sol, (et 190 m2 en surface totale) elle offre au RDC, un vaste espace de vie décloisonné salon/salle à manger lumineux et aménagé avec goût, ouvrant sur une terrasse suspendue en Sud/Est, une cuisine contemporaine avec espace déjeuner, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration fluide, fonctionnelle donne le sentiment de vivre de plain-pied.

Au 1er étage, un dégagement dessert 3 CHAMBRES dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le rez-de-jardin dispose d'une buanderie/cuisine d'été indépendante, d'un spacieux garage et d'un atelier avec accès au jardin.

Côté extérieur, le jardin clos, plat et bien proportionné, verdoyant et arboré, est idéal pour se détendre ou recevoir.

Du confort et du bien être au cœur du centre-ville, pour cette maison, tout proche des transports, des écoles et des commerces.

Elle se distingue par de réels avantages en termes d'économie d'énergie : DPE en D, chaudière à
condensation et radiateurs récents, cheminée à insert avec récupérateurs de chaleur, double vitrage et volets roulants.
Zéro anomalie électrique, assainissement et gaz.
Elle attend votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.941901