Savigny-sur-Orge : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: Cette maison surélevée pleine de charme, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres mansardées avec placards sous combles, une salle de bain et un second WC.
Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, comprend une chaufferie, une cave à vin, un garage, une pièce aménageable avec salle d'eau (idéal pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant).

✅ Les + du bien :
•Aucun vis-à-vis
•Fenêtres PVC double vitrage
•Chauffage individuel au gaz (chaudière condensation récente – 2021)
•Sous-sol avec fenêtres et points d'eau (aménagement possible)

? Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.