Maison 3 chambres de 79 m² - Séjour de 20 m² - Jardin - Garage - Savigny-sur-Orge

TROP TARD - Maison familiale de plus de 148 m2 utiles, édifiée sur sous-sol de sortie total.
Le niveau inférieur, en accès de plain-pieds à l'extérieur regroupe une grande entrée indépendante, le garage double de plus de 39 m2, une buanderie, un atelier et la chaufferie.
C'est au premier niveau que se déploient les pièces de vie. Un salon/séjour de plus de 20 m2 prolongé par une première chambre, puis un dégagement qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, la cuisine et les WC indépendants. La Maison est saine mais dans son jus. Elle a un potentiel énorme, d'autant plus que les travaux importants ont déjà été faits. Les fenêtres sont toutes en double vitrage au premier niveau et équipées de volets roulants électriques.
Derniers travaux en date, le toit à été entièrement refait en bac acier et l'isolation à été renforcée par 30 cm d'isolant souple en février 2024.
Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, Conseillère en immobilier indépendante.Pour en savoir plus ** ** ** ** ** ou ***@***.** -https://www.vivreoceanbleu.com/140-mandataire/1
Classe énergie F (345KWh/an/m2), Classe climat F (75KgCO2/an/m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800EUR et 2500EUR euros abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 15-02-2024
Audit énergétique effectué le 10/03/2024
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Cette annonce vous est proposée par THARAUD Cendrine - - NoRSAC:, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -