Savigny-sur-Orge : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: ** Maison bi-face de 6 pièces de 125m2 à Savigny sur Orge au quartier du Plateau avec une façade en meulière et en façade arrière une extension de 2002, de plain pied sur une terrasse et un jardin paysagé, chambre et salle de bain au Rez-de-Chaussée, sous sol avec garage. **

Venez découvrir cette maison lumineuse qui a été agrandie en 2002, par son actuel propriétaire.

Elle est composée au Rez-de-Chaussée: d'une entrée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une très belle pièce de vie avec cheminée, donnant sur une cuisine équipée ouverte et son bar. La pièce de vie permet avec ses grandes baies vitrées coulissantes d'accéder à la terrasse de plain pied sur le jardin paysagé sans vis à vis et au calme.

Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Un autre escalier permet d'accéder à une pièce sous combles habillée de jonc de mer, c'est l'idéal pour une chambre d'amis ou pour y installer un bureau.

Un sous sol complète l'ensemble avec un garage, un coin buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau supplémentaire ou de pièce de rangement.

La maison est chauffée avec une chaudière à gaz Frisquet et sa cheminée pour de belles flambées. On fait le tour de la maison d'un côté et l'entrée de la maison se fait du même côté avec un large toit en marquise pour se protéger de la pluie.

Une mini serre ainsi qu'un abri de jardin agrémentent le jardin, avec un abri bois. Un portail coulissant électrique permet de rentrer son véhicule plus aisément.
Deux stores bannes électriques sur la terrasse permettent de jongler avec le soleil à sa guise à différents points de la terrasse.

C'est une maison très bien située, elle se trouve à cinq minutes à pied du centre ville de l'Avenue des Ecoles et de l'Avenue Gabriel Péri et l'Avenue Aristide Briand où se trouvent les commerces ( Super U, boulangeries, boucherie, poissonnerie, laboratoires de santé, pharmacie, librairie, cabinet médical...) et les transports en commun, qui vous mènent en moins de 15 minutes aux gares de Savigny sur Orge ( RER C) et de juvisy sur Orge ( RER C et RER D), ou à la Gare d'Epinay-sur-orge ( RER C + Tram T12). Vous accédez rapidement à l'A6 ou la Nationale 7 en voiture depuis la maison.

Pas de travaux à prévoir, juste de l'aménagement et de la décoration pour la personnaliser davantage. Cette maison est idéale pour un couple avec un ou deux enfants, ou un couple de retraités. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.