Savigny-sur-Orge : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

SAVIGNY SUR ORGE : Exclusivité, jolie maison traditionnelle et familiale, baignée de lumière. Idéalement située, dans un secteur prisé, environnement calme et résidentiel à proximité de la gare RER C (environ 10 mn à pied). Elle offre une surface d'environ 125 m². Au RDC : une belle entrée, une cuisine récente avec porte fenêtre accès terrasse qui surplombe le jardin, séjour salon traversant de 45m² accès terrasse, vue dégagée, donnant sur le jardin et la piscine, cheminée. Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est édifiée sur un terrain de 660 m² clos et arboré. Piscine (travaux à prévoir). Un sous-sol piéton complète ce bien compartimenté en deux espaces rangements, chaufferie, cave et salle d'eau. Les grands axes routiers (A6-N7) sont à environ entre 5 mn et 10mn. Possible de stationner 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Chaudière gaz de ville récente. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847666) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière