Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Savigny-sur-Orge

iad France - Olivier Goutal vous propose: Maison familiale 105 m² avec jardin à l'abri des regards et dépendance Savigny-sur-Orge (quartier calme)
Située sur le plateau de Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison traditionnelle de 105 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel.
Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une salle à manger avec accès direct au jardin.
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit bien distinct, parfait pour une famille ou le télétravail.
Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement :
Le jardin arboré de 357 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas d'été, les enfants ou les moments de tranquillité.
Une dépendance avec électricité offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou espace indépendant.
Stationnement et confort :
Box fermé avec alimentation électrique
Place de stationnement extérieure
Chauffage par pompe à chaleur (économies d'énergie)
Fibre optique installée
Emplacement pratique au quotidien :
Proche écoles (dont école Françoise Dolto)
Commerces à proximité (Intermarché, etc.)
Accès rapide aux transports (RER et axes routiers)
Une maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.
Prix : ** €
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Goutal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry courcouronnes sous le numéro 887486637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.