Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Savigny-sur-Orge

À Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison de 1969 au charme intemporel, offrant 90 m² habitables sur un terrain clos de 357 m² arboré, à deux pas des commerces, écoles, collège et lignes de bus.
Un espace fonctionnel et modulable :
Rez de jardin : garage, chambre, buanderie, atelier et WC avec lave-mains.
Rez-de-chaussée surélevé : vaste séjour traversant exposé Ouest/Nord avec accès balcon, conduit de cheminée existant, cuisine équipée à moderniser, une chambre, salle d'eau, WC indépendant
Combles à isoler et aménager de 50 m² : une véritable opportunité pour créer chambres supplémentaires ou suite parentale
Une luminosité exceptionnelle, notamment en fin de journée grâce à son exposition
Un jardin entourant la maison, idéal pour profiter de chaque saison
Un potentiel d'évolution rare avec ses combles exploitables
Un secteur pratique et recherché, à proximité des commodités

À prévoir : rénovation énergétique (DPE F), l'occasion parfaite de repenser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien lumineux, sain et modulable, idéal pour une famille en quête d'espace et de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311