Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Savigny-sur-Orge

Savigny-sur-Orge, Cherchefeuilles, Charmante Maison 4-5 pièces de 90m² avec jardin bucolique. Nous vous proposons cette maison pleine de charme des années 1930 dans le quartier très recherché de Cherchefeuilles. Cette demeure vous séduira aujourd'hui comme elle a été un coup de cœur pour son actuel propriétaire, à qui nous l'avons vendue il y a 27 ans.

D'une surface de 90m², elle offre sur un terrain de 396m² :
- un séjour traversant spacieux et lumineux ;
- une cuisine indépendante ;
- une véranda orientée Sud-Ouest, attenante au séjour et à la cuisine, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année ;
- deux grandes chambres ;
- une pièce palière aménagée en espace de télétravail confortable, utilisable aussi en couchage d'appoint ;
- un grand sous-sol (hauteur sous plafond de 1,80m) avec buanderie et atelier, avec une partie indépendante au sol carrelé, bien éclairée par des briques de verre et dotée d'une porte-fenêtre donnant accès au jardin, permettant une chambre d'appoint ;
- de bons espaces de rangement.

La maison est équipée d'un chauffage central performant, avec une chaudière au fioul qui n'a pas été remplacée car en excellent état. L'isolation actuelle (double vitrage majoritaire, véranda sur le devant, murs en briques) est de qualité satisfaisante, et la consommation énergétique de la maison est très raisonnable (factures).

Un grand garage fermé et indépendant sépare le jardin de la propriété voisine. Son accès direct à la rue permet d'y garer une deuxième voiture. Sa large fenêtre donnant sur le jardin permet de bricoler à la lumière du jour. Il offre en plus un bel espace de rangement pour outils, vélos, matériel de jardin ou moto.

Le jardin agréablement aménagé permet de tirer parti de chaque m² de la surface du terrain. L'entrée principale de la maison se fait par un espace fleuri et chaleureux, conduisant aussi par un tunnel de verdure vers l'espace de pelouse et de fleurs, où recevoir les amis et se reposer en toute quiétude, à l'abri de la vue des maisons voisines. L'accès au jardin depuis la cuisine par la véranda est particulièrement pratique.

Cette maison, très bien entretenue, à 5min à pied de tous commerces, sera votre coup de cœur dès la première visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rdv sans trop tarder !