Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Savigny-sur-Orge

Située à la frontière de Juvisy et Savigny, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : écoles, commerces, crèche et transports en commun. La gare de Juvisy (RER C/D) est accessible en 12 minutes en bus, un vrai atout pour vos trajets quotidiens.
Implantée sur un terrain de 360 m², la maison d'environ 75 m² habitables, en bon état général (fenêtres PVC double vitrage, volets roulants) et entièrement de plain-pied, propose :

Intérieur :
• Une cuisine indépendante
• Un salon séjour chaleureux avec cheminée, donnant directement sur le jardin
• Deux chambres avec placard
• Une salle d'eau
• WC séparés
Beau potentiel à révéler avec quelques travaux.

Sous-sol total avec aménagements :
• Un garage
• Une cave
• Une pièce séparée avec fenêtre et chauffage, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail au calme
• Un coin évier avec un adoucisseur d'eau

Extérieur :
• Un jardin clos, parfait pour vos repas d'été, les jeux d'enfants ou la détente
• Une dépendance, idéale pour du rangement, du bricolage ou un projet annexe

?? Les atouts de cette maison :
• Mode de vie de plain-pied rare sur le secteur
• Sous-sol complet et exploitable avec espace bureau
• Cheminée dans le séjour
• Jardin bien exposé
• Proximité immédiate : bus, écoles, crèche, commerces
• Fort potentiel après quelques rafraîchissements
• Environnement calme et pratique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311