5 pièces de 80 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Savigny-sur-Orge

iad France - Toumani Keita vous propose: RAVALEMENT INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR VOTÉ ET PAYÉ !!!!
IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR !!!!

Le calcul est simple pour un investisseur :
5 chambres à louer – 400 € x 5 = 2 000 € environ de revenus mensuels (estimation).

Rentabilité brute d'environ 16 % hors charges (estimation).
Rentabilité nette d'environ 12 % charges comprises (estimation).

Un T5 comprenant un séjour ou séjour double (possibilité séjour / salle à manger de 27 m²).
La salle à manger peut également être aménagée en chambre.

Vous disposez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de trois autres chambres, d'une cave en sous-sol ainsi que de la jouissance d'une place de parking extérieure.

À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.

Tramway d'Épinay-sur-Orge : 10 minutes à pied.
Gare d'Épinay-sur-Orge : 10 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 728 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.