Appartement 5 pièces de 115 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Duplex - Savigny-sur-Orge

Quartier Clair Village, Place Beaumarchais, à quelques pas du Collège des Gatines, venez découvrir ce grand duplex lumineux de 115 m2 au sol.

Dans une résidence calme et familiale, vous disposerez d'un bel espace :
- 3 chambres existantes (possibilité d'en créer une 4ème sur le palier de l'étage.)
- Double salon séjour de 33 m2 laissant entrer une très belle lumière naturelle toute la journée
- Cuisine fermée avec balcon et cellier,
- salle de bains,
- WC séparés

L'appartement dispose d'une cave.
Le bien est vendu avec une place de parking, en extérieur.

* Situé au 2ème étage sur 2
* Parties communes ont été refaites : Entrée avec Digicode et interphone récemment installé.
* Chauffage individuel au Gaz de ville.
* Taxe foncière de 1 706 € annuels.
* Charges de 190€/mois.

Vous accéderez à l'Autoroute A6 en 5 minutes, à la Gare de Savigny sur Orge Ligne RER C, en 10 minutes en voiture ou par bus.
Cette annonce vous offre une opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel, à remettre à votre gout.Cette annonce référence 318196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 481
Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr