4 pièces de 82 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Savigny-sur-Orge

iad France - Svetlana Gisca vous propose: En Exclusivité :Superbe appartement T4 avec balcon - Résidence sécurisée - Savigny-sur-Orge
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au cOEur de Savigny-sur-Orge, dans une résidence calme et sécurisée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

À votre disposition, un salon lumineux et spacieux de 20m² donnant sur un charmant balcon de 18m² avec une orientation idéale sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des instants de détente en extérieur. Les trois chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, permettant à chacun de trouver son confort personnel. La cuisine séparée est un espace convivial équipé où vous pourrez préparer de délicieux repas en toute sérénité.

L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, assurant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, une porte blindée, et la présence d'un gardien.

Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Grâce à la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, et des espaces verts, vous profiterez d'une vie pratique et épanouie.

Un parking en sous-sol est inclus, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Les équipements de chauffage en chauffage urbain et distribution d'air pulsé garantissent un confort thermique appréciable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un placement sûr et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement coup de cOEur à Savigny-sur-Orge.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.33€ par mois (soit 4072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.