Savigny-sur-Orge : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Savigny-sur-Orge, cet appartement lumineux de 80,86 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : - Superficie : 80,86 m² loi Carrez - Emplacement : Premier étage avec ascenseur - Espace de stationnement : Box double en sous-sol (10 m x 2,5 m) - Stockage supplémentaire : Cave en sous-sol Description : - Une grande entrée avec deux dressings et placards - Séjour ouvrant sur un balcon côté court au calme - Cuisine aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque vitrocéramique - Trois chambres côté court au calme, dont une avec dressing (13 m²) - Salle de bain - Grand WC avec point d'eau Emplacement idéal : - À 3 minutes à pied du RER C Savigny-sur-Orge - À 3 minutes des commerces et des écoles - Proximité immédiate d'un lycée Autres caractéristiques : - Peintures refaites en 2023 - Fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020 - Volets électriques Cet appartement est idéal pour les familles cherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble, eau froide, eau chaude, entretien espaces commun et verts, ascenseur) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836267) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière