Savigny-sur-Orge : 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Freddy Moncet vous propose: PROCHE RER C - DPE D - BOX - CAVE - 2 BALCONS

Idéalement situé, dans une résidence de standing en pierre de taille, je vous propose un appartement en parfait état et de très bon goût.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte.
L'ensemble est lumineux et vous profiterez d'un balcon avec une vue dégagée.
Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec accès à un 2ème balcon !
Une salle de bain et un WC indépendant.

Une grande cave et un box complètent ce bien.

Le chauffage, compris dans les charges, passe par le sol, très agréable et idéal pour aménager les pièces et optimiser l'espace.

Le secteur est calme et très recherché, les écoles sont aux pieds de la résidence, la gare RER C de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied tout comme le parc du château de Morsang.

*Chaufferie récente*
*Fibre*
*Travaux de réfection des balcons votés et payés'

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.