3 pièces de 67 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Savigny-sur-Orge

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement en bon état vous séduira par sa luminosité. Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée séparée, avec cellier, donnant sur un balcon filant.
La partie nuit est séparée et vous propose un grand placard, deux chambres avec rangements, une salle de bain, toilettes. L'une des chambres accède au balcon.
Une cave et un parking complètent ce bien.

Tous commerces à proximité.
Bus donnant accès à la gare à côté
Ecoles à proximté.

Electricité refaite, fenêtres changées
Chauffage au gaz individuel.Cette annonce référence 337347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr