3 pièces de 62 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Savigny-sur-Orge

Situé dans la ville de Savigny sur Orge, au sein d'une résidence très calme et verdoyante (Les Vergers de Champagne), proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces..)

Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 62m2 situé au 3eme étage sur 4, il se compose d'une entrée avec dressing desservant un salon lumineux de 18m2 exposé Sud avec balcon de 7m2, une cuisine de 6m2 avec buanderie de 2m2 puis un couloir avec rangement donnant accès à deux chambres (10m2 et 12m2), une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave de 6m2 vient compléter le bien.
Possibilité de rajouté un box pour 10.000€
Places de parking dans la résidence

Les Charges de copropriétés de 230 euros/mois comprennent :
- L'entretient des parties communes
- L'eau froide
- Le chauffage
Taxe foncière : 1320€

Les Bonus :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Fibre

Commodités :
- RER C Savigny sur Orge à 8min en voiture
- Autoroute A6 à 5min
- Intermarché à 200m
- Boulangerie, pharmacie, restaurants, banques à moins de 10min à pieds
- Aéroport d'Orly à 15min
- Ecoles maternelle primaire à moins de 10min à pieds
- Air de jeux à 2min à pieds

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Cette annonce référence 230372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr