Savigny-sur-Orge : 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement T2 - 50m² habitables
l'agence ARTHURIMMO.COM ST-PIERRE-DU-PERRAY vous propose en ÉXCLUSIVITÉ :

Cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée est idéalement situé à Savigny-sur-Orge, rue Henri Dunant, dans un environnement recherché, agréable et proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.

Au sein d'un bâtiment construit en 1990, il développe une surface habitable d'environ 50 m² et bénéficie d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.

L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant une configuration fonctionnelle et conviviale. Un cellier complète cet espace, apportant un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant un bon niveau de confort.

Côté stationnement, l'appartement dispose de deux places, dont une place couverte avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place extérieure, un véritable atout sur le secteur.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder lors d'une visite.

L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des grands axes routiers A6 et A10, accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et sa région.
L'aéroport Paris-Orly se situe à moins de 10 minutes en voiture, un atout pour les déplacements professionnels ou les voyages.
Les transports principaux sont facilement accessibles avec une gare SNCF à environ 5 minutes, le RER C à une quinzaine de minutes à pied, ainsi que le tram T12 à proximité, offrant une excellente desserte.

Charges mensuelles de copropriété : 112€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : D (indice 227) – Classe CLIMAT : B (indice 8).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : ***@***.**
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d'Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.