Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Savigny-sur-Orge

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 étages. 🌆

✨ Caractéristiques :
- Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte 🍽️
- Une chambre cosy 🛏️
- Petite salle d'eau 🚿
- WC séparé 🚽
- Balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées ☀️
- 2 places de parking en sous-sol sécurisées 🚗

📍 Emplacement idéal :
Proche de toutes commodités : commerces, autoroute A6 et gare. Parfait pour votre première acquisition ou comme investissement locatif ! 💼

💰 Charges trimestrielles : 440€

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 📞✨

Votre nouveau chez-vous vous attend ! 🏠❤️Cette annonce référence 314619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr