Maison 5 chambres de 235 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Saulx-les-Chartreux

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé sur le lieu dit du Rocher, cette superbe propriété de 8 pièces incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et sérénité absolue. Avec une rénovation totale haut de gamme cette maison présente un excellent DPE B. À proximité des commerces, et idéalement desservie par la N20 et l'A6, elle offre un cadre de vie rare à moins de 30 minutes de Paris et de l'aéroport d'Orly.

Rénovée en totalité dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et durables, cette demeure bénéficie d'un classement énergétique remarquable, isolation renforcée, domotique, confort thermique optimal, climatisation réversible, aspiration centrale...
Chaque espace a été repensé et sublimé par une décoratrice d'intérieur, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée, aux lignes épurées et aux finitions soignées.

Prestations de standing:
- Sur le niveau principal, vous disposez d'une vaste entrée avec rangements sur mesure, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine haut de gamme, et d'un salon chaleureux avec cheminée électrique, espace baigné de lumière avec vue dégagée sur la nature et les chevaux, exposé plein sud.
- Au rez-de-jardin vous trouverez quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, des WC, une salle de bains composé d'une douche et d'une baignoire, et un espace buanderie.
- Au dernier niveau, la suite parentale avec sa salle d'eau et un espace supplémentaire idéale pour un espace de télétravail.
- Plusieurs stationnements en extérieure et intérieur ( garage indépendant) sont disponibles sur la parcelle. Deux abris de jardin et une serre sont également présent dans le jardin.
- Actuellement une piscine hors-sol de 5 par 10 est installée, mais possibilité de créer une piscine enterrée sur le vaste terrain, un potager, ou terrain de pétanque...

Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les familles, cette propriété s'adresse aux amateurs de discrétion et d'authenticité, souhaitant concilier vie au grand air et proximité urbaine. Dépaysement garantie ! Aucun vis à vis. En impasse, en lisière du bois, accès direct au bois. Photos prises par un photographe, pas d'IA.

Pour plus de renseignements, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier LINAS au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr