Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saulx-les-Chartreux

Maison À Vendre. Maison de ville à rénover avec fort potentiel – Centre-village de Saulx-les-Chartreux (91160)

Située en plein cœur de Saulx-les-Chartreux, cette maison de ville d'environ 85 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Un emplacement recherché, des travaux déjà réalisés sur les postes les plus coûteux et un beau potentiel d'évolution !

Les atouts de la maison
Maison de ville en plein centre-village
️ Belle pièce de vie de près de 30 m²
️ 3 chambres existantes, dont deux de très belles dimensions (près de 18 m² et 17 m²)
Salle d'eau
Travaux de rénovation intérieure à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien

Un fort potentiel d'aménagement

Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel :
️ Combles aménageables permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite parentale
Possibilité d'obtenir une maison familiale avec 4 chambres ou bureau pour le télétravail
Projet idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Des travaux importants déjà réalisés
Bonne nouvelle : plusieurs postes coûteux ont déjà été pris en charge récemment :
Toiture refaite en 2022
Ravalement récent
? Double vitrage
Volets roulants électriques solaires
️ VMC récente

Un bien intéressant pour les investisseurs

Grâce à sa situation en centre-ville et à sa configuration :
Forte demande locative sur Saulx-les-Chartreux
Possibilité de créer un bien familial très recherché
Opportunité patrimoniale avec valorisation après travaux
Secteur apprécié pour sa proximité avec Massy, le Plateau de Saclay et les grands axes

Une localisation recherchée
Tout se fait à proximité :
️ Commerces du centre-ville accessibles à pied
Boulangerie, pharmacie, restaurants et services à quelques minutes
Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate
Bus vers Massy-Palaiseau (RER B et C), Longjumeau et Épinay-sur-Orge
Accès rapide N20, A6, N118 et Francilienne

Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.