Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Saulx-les-Chartreux

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: ***SAULX LES CHARTREUX*** PROCHE DE TOUT A PIED*** MAISON FAMILIALE ***900M2 JARDIN *** TRIPLE GARAGE *** SOUS SOL TOTAL ***

Cette maison familiale mitoyenne d'un côté, située dans un secteur recherché de Saulx-les-Chartreux, vous offre le parfait équilibre entre confort, volumes et environnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une PIECE DE VIE hors normes de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa TRIPLE EXPOSITION, ses nombreuses fenêtres et ses Velux en toiture.

Cette vaste pièce s'ouvre sur une GRANDE TERRASSE plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur la nature et aucun vis-à-vis direct.
La maison dispose également d'une grande CUISINE INDÉPENDANTE, d'un WC séparé et d'une CHAMBRE de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec WC et des COMBLES AMÉNAGÉS en coin bureau ou salon TV, parfaits pour télétravailler ou créer un espace détente cocooning.

La maison possède un SOUS-SOL TOTAL avec triple garage, espace buanderie, espace chaufferie et stockage, le tout accessible depuis l'intérieur de la maison et l'avant de la propriété. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété devant les garages.

*** Les atouts du bien :
* Maison lumineuse et traversante, avec extension récente de la pièce de vie,
* Double vitrage renforcé récent,
* Sous-sol total avec : TRIPLE GARAGE, Buanderie, Espace technique et de rangement,
* Stationnement aisé sur la parcelle : plusieurs véhicules peuvent être garés devant la maison,
* Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis,
* Orientation idéale plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

*** À quelques pas du Lac aux Oiseaux, véritable havre de paix pour vos promenades en nature. À proximité immédiate du collège, des transports en commun (bus pour la gare de Massy) et des commerces de proximité. Accès rapide aux axes routiers (N20, A10, A6) pour vos trajets quotidiens.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'un jardin sans compromis. Vous profiterez ici d'un environnement calme, d'une distribution fonctionnelle et d'une qualité de vie exceptionnelle à Saulx-les-Chartreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.