Saulx-les-Chartreux : Maison de 36 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Internet très haut débit

Maison À Vendre. Investissement locatif rentable – Maison de ville louée 670 €/mois – Saulx-les-Chartreux (91160)

Située en plein cœur d'un secteur recherché, cette petite maison de ville d'environ 36 m² représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un placement simple, rentable et sans copropriété classique.

Un bien déjà loué 670 € / mois, offrant une rentabilité brute d'environ 5%.

Un investissement sécurisé et immédiatement rentable
Loyer en place : 670 € / mois
Rentabilité attractive d'environ 5% brut
Bien vendu occupé, revenus immédiats dès l'acquisition
Aucune charge de copropriété, grâce au format maison de ville
Secteur recherché avec bonne demande locative

Idéal pour développer un patrimoine avec un bien facile à gérer.

Un bien rénové et attractif pour les locataires

Cette maison sur 3 niveaux a été entièrement rénovée et se compose de :
️ Cuisine moderne aménagée et équipée
️ Séjour agréable au 1er étage
️ Chambre avec salle d'eau au dernier étage, apportant charme et cachet
Double vitrage

Un logement fonctionnel et plein de charme, apprécié à la location.

Emplacement recherché à Saulx-les-Chartreux

Le bien bénéficie d'une localisation stratégique :
️ Commerces, boulangerie, pharmacie et services à proximité
Bus vers Massy-Palaiseau (RER B/C), Longjumeau, Épinay-sur-Orge
Accès rapide N20, A6, N118, Francilienne
Commune dynamique et recherchée du nord Essonne

Une opportunité rare pour investisseur : bien loué, rentabilité attractive, zéro copropriété et emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr