Saulx-les-Chartreux : Appartement 4 pièces de 88 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Camille Cintrat vous propose: ***** SAULX-LES-CHARTREUX **** CENTRE-VILLE À PIED **** GRAND T4 **** DOUBLE BOX *** CADRE CALME ET VERDOYANT**

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, sans travaux, dans un environnement paisible mais proche de tout ?

Ce superbe 4 pièces de 88 m², situé en rez-de-chaussée au cOEur d'une résidence piétonne arborée, est fait pour vous !

**** L'appartement est organisé comme suit :
- Une ENTREE pratique et fonctionnelle avec PLACARD,
- Une BELLE PIECE DE VIE offrant un espace salon et salle à manger, ouvert sur les espaces verts de la résidence,
- Une CUISINE INDEPENDANTE pouvant être ouverte sur le séjour,
- 3 CHAMBRES avec placard respectif,
- Un DRESSING indépendant accessible depuis le couloir,
- Une SALLE D'EAU moderne avec douche à l'italienne,
- Un WC indépendant.

**** Les atouts :
- Toutes les fenêtres et volets ont été changés en 2024 pour un confort optimal,
- L'appartement est vendu avec un DOUBLE GARAGE boxé en sous-sol,
- Séparation des espaces nuit et jour pour plus de confort.

Le tout dans un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis et à deux pas du centre-ville : commerces, écoles, collège, transports (bus vers RER B/C – Massy TGV – Longjumeau), axes routiers (N20, A10, A6, N188...) et nombreux espaces naturels (lac, forêts, champs… ).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie !

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.