Saulx-les-Chartreux : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces

Appartement À Vendre. Duplex esprit maison de ville – 2 chambres + 2 parkings – Saulx-les-Chartreux (91160)

Situé à Saulx-les-Chartreux, ce charmant appartement en duplex de 58,93 m² (et 65,29m² au sol), pouvant parfaitement être considéré comme une maison de ville, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, en excellent état et prêt à vivre.

Avec son entrée indépendante, ses volumes bien pensés et ses stationnements privatifs juste devant, ce bien offre un confort de vie rare sur le secteur.

Les atouts qui font la différence
Esprit maison de ville, avec entrée indépendante
️ Belle pièce de vie de près de 25 m², conviviale et lumineuse
️ Cuisine ouverte équipée
Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
️ 2 chambres confortables, chacune bénéficiant d'une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond : idéal pour couchage d'appoint, bureau, rangement ou coin détente
Salle d'eau moderne et bien agencée
Triple vitrage

Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de charme.

Un vrai plus : 2 places de parking privatives
Juste devant le logement, vous profitez de deux places de stationnement privées, un confort rare et recherché en centre-ville.

️ Petite copropriété à faibles charges
Copropriété à taille humaine
Charges annuelles : seulement environ 800 € (consommation eau comprise).

Un bien idéal pour maîtriser son budget tout en profitant d'un cadre agréable.

Emplacement recherché à Saulx-les-Chartreux
️ Commerces du centre-ville accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants… )
Écoles maternelle et primaire à proximité
Bus à quelques minutes vers Massy-Palaiseau (RER B/C), Longjumeau, Épinay-sur-Orge (T12)
Accès rapide aux axes N20, A6, N118 et Francilienne, idéal pour rejoindre Paris, Saclay ou Orly

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un logement avec cachet, stationnement et faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr