Saulx-les-Chartreux : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement À Vendre. Appartement 2 pièces – Centre-ville de Saulx-les-Chartreux (91160)

Emplacement exceptionnel !
Situé en plein cœur du village de Saulx-les-Chartreux, à deux pas de l'église et des commerces, cet appartement de 42,03 m² offre tout le charme du centre historique dans un environnement calme et agréable.

Les atouts de cet appartement :

Petite copropriété sans charges !
Appartement en bon état général
️ Séjour de 22 m² avec espace cuisine ouvert
️ Chambre spacieuse de près de 11 m²
Salle d'eau moderne avec coin buanderie
️ Chauffage individuel électrique et climatisation réversible
Cave incluse, pour plus de rangement

Emplacement idéal pour tout faire à pied :

Commerces, marché, écoles, mairie et restaurants au pied de l'immeuble
Bus à proximité immédiate (lignes vers Massy-Palaiseau, Longjumeau, Épinay-sur-Orge)
Accès rapide aux grands axes : N20, A6, N118 et Francilienne, permettant de rejoindre Paris ou le plateau de Saclay en moins de 25 minutes.

Informations pratiques :

Surface : 42,03 m² (loi Carrez)
Copropriété de 2 lots d'habitation uniquement (aucune charge à prévoir)
Taxe foncière : 741 €
Classe énergie E
Estimation coût énergie : entre 1 040 € et 1 450 €/an

Un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur, au cœur d'un charmant village dynamique et très bien desservi.

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr