Sainte-Geneviève-des-Bois : Maison 5 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Angélique Tupinier vous propose: Belle demeure familiale dans un quartier très recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois

Située dans un secteur prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des commerces, des écoles, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes, son agencement et son environnement paisible.
Édifiée sur un superbe terrain paysager et parfaitement entretenu, cette demeure de qualité offre la possibilité de faire entièrement le tour de la maison par l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de chaque espace du jardin.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec rangements, menant à un salon lumineux, exposé plein sud, doté d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine indépendante, lumineuse et conviviale, offre également un accès à la terrasse, idéal pour partager vos repas en toute tranquillité.

De plain-pied, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant.

À l'étage, accessible par un magnifique escalier agrémenté d'une rambarde en ferronnerie, vous découvrirez une pièce exceptionnelle de plus de 45 m² avec climatisation réversible, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Cet espace modulable pourra accueillir un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Une grande chambre de près de 30 m², équipée de nombreux rangements, complète cet étage.

Le sous-sol total semi-enterré et entièrement carrelé offre de multiples possibilités : une grande buanderie avec douche et WC, une chambre avec fenêtre, une cave, un atelier, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules.

À l'arrière du jardin, un second garage indépendant permet le stationnement de trois véhicules supplémentaires et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs.

Une maison où confort et caractère s'unissent pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.