Sainte-Geneviève-des-Bois : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

91700 - Dans secteur très recherché de Ste Geneviève (Hotel de ville - Donjon), école Marcel Cachin à 200 m. Cette maison familiale de 137 m² environ (150 m² au sol) est sans vis à vis ni mitoyenneté et est édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Elle est composée en Rdc: d'une cuisine moderne semi-ouverte avec accès salon-salle à manger, une chambre (15 m² ) avec salle d'eau et wc indépendant en RDC.A l'étage: 3 chambres (14,15,19 m² ) dont 2 avec dressing et balcon, salle de bain, wc, coin bureau.En extérieur: Belle terrasse sur jardin arboré, garage et dépendance de 45 m². Prestations complémentaires: Poêle à bois, fenêtres double vitrage avec volets électriques, alarme, combles et mur isolés, chauffage actuellement au fuel (en phase de remplacement par une Pompe à Chaleur), plusieurs places de stationnement (4) dans la cours, et garage fermé.DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411 euros et 1909 euros.Ce bien vous est proposé au prix de ** €, honoraires à la charge vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO, mandat de vente N°357284 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : ** € - G : ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr