Maison 4 chambres de 121 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Céline Fusco vous propose: Maison familiale 4 chambres – Quartier recherché de Sainte Geneviève des Bois

Située dans un environnement apprécié pour sa proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale d'environ 121 m² offre un cadre de vie chaleureux et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², idéale pour les moments en famille.

La cuisine indépendante dinatoire de 21 m², aménagée et équipée, offre un accès direct de plain-pied au jardin.

Une salle à manger vient compléter les espaces de vie et apporte encore plus de confort et de convivialité.

À l'étage :

4 chambres confortables dont 3 avec placards
deux chambres avec accès balcon
salle d'eau avec WC
parquet en chêne

Confort & prestations :

Pompe à chaleur air/eau
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
Importants travaux déjà réalisés : Toiture refaite avec ré-isolation, électricité entièrement reprise et VMC remplacée, toutes les fenêtres ont été remplacées.

Garage avec mezzanine et espace buanderie.

La propriété dispose également d'un vaste espace annexe d'environ 100 m² à usage de stockage ou d'atelier, venant compléter les extérieurs.

Emplacement idéal :

Écoles accessibles à pied
Bus à 3 min à pied pour rejoindre la gare
Commerces à proximité immédiate
Quartier familial recherché

Une maison où l'on imagine facilement les repas en famille, les moments partagés et le quotidien qui s'installe naturellement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.