Sainte-Geneviève-des-Bois : Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Triangle d'or

Située dans le Triangle d'Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette maison indépendante de 102 m² habitables et plus de 120 m² au sol entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 479 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, un salon donnant directement sur la terrasse couverte d'une pergola et le jardin, ainsi que des toilettes.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes.

Les combles entièrement aménagés offrent un grand espace supplémentaires de 38 m² au sol pour y installer une 4ème chambre

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, un abri de jardin de 15 m², et la possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle.

Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations : installation électrique entièrement révisée, nouvelles fenêtres, VMC, isolation, radiateurs programmables, pompe à chaleur (climatisation réversible), toiture traitée, façade nettoyée et intérieur repeint intégralement.

La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'avenue Gabriel Péri.
Transports : gare RER C accessible à pied en moins de 20 minutes.
Bus à 3 minutes à pied

Un bien rare, prêt à emménager, idéal pour une famille recherchant qualité de vie.

Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2026
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 7 Kg CO2/m2/an
Honoraires à la charge du vendeur

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Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état