Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Geneviève-des-Bois

QUARTIER MAIRIE
Maison de 89m² avec 3 chambres et un bureau + 2 dépendances : un air de campagne au calme.

Cette maison comprend un double séjour de 28 mètres carrés donnant sur un jardin, une cuisine très lumineuse (avec lave vaisselle, four, plaques hotte), une salle d'eau et une salle de bain, 3 chambres et un bureau.

À l'extérieur un jardin à l'avant avec un carport pour la voiture, à l'arrière jardin disposant de deux dépendances (12 et 16m²).

Les plus :
- Pompe à chaleur récente et isolation extérieure faite en 2025.
- Possibilité d'aménager deux dépendances (location, chambres d'amis, bureau indépendant).
- Pas de mitoyenneté
- Commodités accessibles à pied : place du marché, commerces, écoles.

Bien rare dans un secteur très recherchéCette annonce référence 329454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9254** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr