Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Lilian LOMBONI vous propose: STE GENEVIEVE DES BOIS - Quartier Gare

Maison de construction traditionnelle ENTRETENUE d'environ 160 m² habitables datant de 1956 et agrandie en 2000, comprenant :
* S/sol total déterré : entrée, cuisine d'été, salon donnant sur terrasse et jardin, dressing, salle d'eau avec wc, chaufferie/buanderie, garage 1 voiture.
* Rez-de-chaussée : palier, SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée refaite à neuf, salle d'eau, wc.
* A l'étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains avec wc.
Grenier avec un plancher.
Le tout élevé sur 668m² de terrain (piscinable) comprenant abris de jardin et chalet.
Prestations de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés !!

Secteur pavillonnaire RECHERCHÉ ('triangle d'or') proche de la gare (10mns à pieds), écoles, collèges et commerces !!!
Possibilité de stationner 4 voitures sur le terrain et 1 dans le garage.
Idéale pour une famille et/ou une profession libérale !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.