Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Sainte-Geneviève-des-Bois

Thibaut Bourdeaux vous invite à découvrir, cette chalereuse maison à fort potentiel située à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'environ 101 m² habitables, proche des commerces, des écoles, des bus et de la gare du RER C. Pour les amoureux des promenades en plein air et les sportifs, vous pourrez profiter de la vallée de l'Orge. Située idéalement dans le quartier recherché du triangle d'or, vous serez conquis dès votre entrée par le magnifique jardin. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez, un joli espace de vie lumineux avec son sejour de plus de 32m², une cuisine aménagée donnant sur une grande véranda plus de 14m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une pièce de 14m² est également présente. Elle peut selon l'aménagement faire office de bureau, chambre ou salon. Vous pourrez accéder depuis le salon à la terrasse et profiter du jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de chambre/bureau ainsi qu'un grenier. Les plus de cette maison : - Maison non mitoyenne offrant une vie de Plain Pied - De nombreuses possibilités d'aménagement, - 3 chambres avec possibilité d'en faire 4, - Fenêtres doubles vitrages, - Fibre optique, - Un grand garage de 20m², - Une cheminée dans le séjour, - Un grand abri de jardin, - Possibilité de diviser le terrain avec l'existence de deux accès sur deux rues, - Nombreux stationnements, A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831585) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière