Appartement en vente - Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartement 3 pièces de 70 m² - Parking collectif - Duplex - Proche commerces - Sainte-Geneviève-des-Bois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Parking collectif Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : APPARTEMENT EXCEPTIONNEL A VENDRE !!!
Plein centre ville ! Proche toutes commodités.
Cette appartement duplex de 3 pièces d'environs 70m2 environ loi carrez ( 90m2 environs surface au sol ) situé au 3ème et dernier étage à été complètement rénové.
Il comprend une entrée, un dégagement, WC individuel, salle d'eau avec double vasque, cuisine équipée, double séjour et 1 chambre. ( 12m2 environs ).
A l'étage, un WC individuel et 2 grands espaces qui peuvent être utilisés en chambres, bureau, dressing, salle de jeux, ou laisser libre à votre imagination. ( 12m2 environ et 15m2 environs ).
Une cave et une place de parking privative complète l'appartement.
Les charges comprends : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des parties communes et espaces vert.
Pour les informations complémentaires qui comprennent les rénovation de l'appartement :
- Tous les murs donnant sur l'extérieur ont été isolés par une isolation de BA13 + 8 thermique et phoniques.
- La toiture a également été isolée par laine de roche 15 cm et posent des fenêtres de toit Velux solaires.
- Une VMC a été créer en toiture au niveau des WC.
- Plancher intermédiaire double faux plafond isolé avec 2 épaisseurs de laine de roche coupe feu acoustique et thermique.
- Un ballon d'eau chaude économique Thermor et connectable par wifi également.
- Reprise de Toute l'électricité et tableau, équipée d'un appareillage en Legrand Céliane sécurité pour les PC.
- Appartement fibré.
- Tous les radiateurs de chauffage central ont été changés garantie 10 ans, et création d'un radiateur électrique dans la chambre du haut.
- Toute la Robinetterie est en Grohé.
- L'appartement a été refait à neuf, carrelage, les parquets passage intensif.
Je suis disponible 7j/7 pour tous renseignements et planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Cette appartement duplex de 3 pièces d'environs 70m2 environ loi carrez ( 90m2 environs surface au sol ) situé au 3ème et dernier étage à été complètement rénové.
Il comprend une entrée, un dégagement, WC individuel, salle d'eau avec double vasque, cuisine équipée, double séjour et 1 chambre. ( 12m2 environs ).
A l'étage, un WC individuel et 2 grands espaces qui peuvent être utilisés en chambres, bureau, dressing, salle de jeux, ou laisser libre à votre imagination. ( 12m2 environ et 15m2 environs ).
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Les charges comprends : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des parties communes et espaces vert.
Pour les informations complémentaires qui comprennent les rénovation de l'appartement :
- Tous les murs donnant sur l'extérieur ont été isolés par une isolation de BA13 + 8 thermique et phoniques.
- La toiture a également été isolée par laine de roche 15 cm et posent des fenêtres de toit Velux solaires.
- Une VMC a été créer en toiture au niveau des WC.
- Plancher intermédiaire double faux plafond isolé avec 2 épaisseurs de laine de roche coupe feu acoustique et thermique.
- Un ballon d'eau chaude économique Thermor et connectable par wifi également.
- Reprise de Toute l'électricité et tableau, équipée d'un appareillage en Legrand Céliane sécurité pour les PC.
- Appartement fibré.
- Tous les radiateurs de chauffage central ont été changés garantie 10 ans, et création d'un radiateur électrique dans la chambre du haut.
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Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an