Appartement en vente - Sainte-Geneviève-des-Bois
199 990 € *
Sainte-Geneviève-des-Bois : 3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France - Nicolas Massacret vous propose: T3 récent avec 2 jardins privatifs + 2 stationnements – Sainte-Geneviève-des-Bois
À découvrir sans tarder : charmant T3 de 61 m² loi Carrez, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la Croix Blanche, des axes routiers et de la forêt.
L'appartement offre une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.
Son véritable point fort ? Deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière, un atout rare permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Conforme aux normes PMR, ce bien dispose également de 2 places de stationnement couvertes en enfilade, un confort appréciable au quotidien.
Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée
- 2 jardins privatifs
- 2 places de parking couvertes
- Normes PMR
- Excellent état général – aucun travaux à prévoir
- Très bon DPE : C
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou une petite famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder : charmant T3 de 61 m² loi Carrez, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la Croix Blanche, des axes routiers et de la forêt.
L'appartement offre une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.
Son véritable point fort ? Deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière, un atout rare permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Conforme aux normes PMR, ce bien dispose également de 2 places de stationnement couvertes en enfilade, un confort appréciable au quotidien.
Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée
- 2 jardins privatifs
- 2 places de parking couvertes
- Normes PMR
- Excellent état général – aucun travaux à prévoir
- Très bon DPE : C
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou une petite famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 151
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
IAD Nicolas Massacret
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).