3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Parking collectif - Sainte-Geneviève-des-Bois

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue, cet appartement T3 se distingue par son agencement fluide et sans perte d'espace.
Le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle parfait pour aménager un coin salon et repas convivial.
La cuisine séparée récente, entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four), offre un cadre moderne et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain.
Pour un confort au quotidien, le bien dispose d'une cave privative en sous-sol et d'un emplacement de stationnement réservé.
Écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, une résidence sécurisée avec de grands espaces vert pour les enfants, tout en étant proche de toutes commodités.
Contactez Stéphanie Visini au plus vite pour effectuer une visiteCette annonce référence 350038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 715,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr