Appartement 3 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Sandrine Maurice vous propose: Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové situé au 2eme étage sur 4 à Saint Geneviève des bois dans une résidence calme et verdoyante.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle cuisiné équipée ainsi qu'une pièce de vie avec son accès au balcon sans vis à vis qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Un couloir dessert la salle de bain le WC (séparé) ainsi que que les 2 grandes chambres (11.22 et 9.84m²).

Pour votre confort :
- Interphone
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
- Stationnement libre avec de nombreuses places à disposition

- De nombreux commerces à proximité, moins de 5mins à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, banques, grande surface,......
- Pour vos enfants : écoles, collège et lycée à moins de 10 mins à pied ainsi qu'un parc verdoyant pour les balades.

Les travaux de ravalement et d'isolation extérieure en cours déjà pris en charge par le propriétaire actuel, vous garantiront un confort thermique amélioré une valorisation du bien.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.