Appartement en vente - Sainte-Geneviève-des-Bois
159 000 € *
Sainte-Geneviève-des-Bois : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: Appartement 2 pièces vendu loué – Investissement locatif sécurisé – Résidence avec ascenseur
Idéal investisseur.
Dans une résidence bien entretenue construite en 2002 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Situé au 1er étage, côté arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Une surface de 48 m2 loi Carrez et se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Un balcon vient compléter l'espace de vie, apportant un réel confort au quotidien.
Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout important pour la pérennité locative.
Informations locatives et financières :
•Appartement vendu loué
•Loyer mensuel : 890 € charges comprises
•Charges de copropriété : environ 70 € par mois
•Chauffage et eau chaude individuels électriques
•Taxe foncière : 1 100 € par an
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs en place, sans vacance, au sein d'une copropriété récente et bien gérée.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseur.
Dans une résidence bien entretenue construite en 2002 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Situé au 1er étage, côté arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Une surface de 48 m2 loi Carrez et se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Un balcon vient compléter l'espace de vie, apportant un réel confort au quotidien.
Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout important pour la pérennité locative.
Informations locatives et financières :
•Appartement vendu loué
•Loyer mensuel : 890 € charges comprises
•Charges de copropriété : environ 70 € par mois
•Chauffage et eau chaude individuels électriques
•Taxe foncière : 1 100 € par an
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs en place, sans vacance, au sein d'une copropriété récente et bien gérée.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
IAD Lorenzo MORAIS PIMENTEL
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.