Appartement 1 pièce de 33 m² - Proche commerces - Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Opportunité à saisir : Charmant studio à Sainte-Geneviève-des-Bois, Résidence Sécurisée

Découvrez ce ravissant studio de 31m² situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement offre un potentiel immense.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour, une cuisine équipée, et une salle d'eau. La présence d'une salle d'eau optimise l'espace et rend cet appartement fonctionnel. Les sols sont impeccables et les murs sont en parfait état, offrant ainsi une ambiance chaleureuse.

La résidence, construite en 1968, est bien entretenue et possède un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone et un gardien, pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité de tous les commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien.

L'exposition est optimale, avec une double orientation est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le rangement.

Un investissement sûr dans un quartier recherché ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.