Saint-Vrain : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marjorie SAGLIO vous propose: — PAVILLON 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN - AUCUN TRAVAUX — À découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de 168 m2 de 8 pièces avec ses 2 TERRASSES et JARDIN (piscinable et déjà viabilisé). Construite en 1992 sur un terrain arboré de 1127 m2, cette agréable maison refaite à neuf vous offre en plus 97 m2 de SOUS-SOL total (isolé) avec BUANDERIE, atelier et CELLIER.
Elle dispose de nombreuses prestations de qualité ! Vous apprécierez la qualité des matériaux et son QUARTIER CALME et recherché ! RARE sur le secteur et AUCUN TRAVAUX à prévoir !!

Vous trouverez au RDC, une entrée indépendante, une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec CHEMINÉE, une cuisine ouverte de plus de 11 m2 restant aménagée et équipée, un WC indépendant, un bureau, un DRESSING et une SUITE PARENTALE de près de 15 m2 avec DRESSING et salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE.

À l'étage, un pallier dessert 4 autres chambres, une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Présence de COMBLES perdus pouvant faire office de stockage et de rangements.

Les + : situation géographique, BEAUX VOLUMES, prestations, matériaux de qualité, PEINTURES NEUVES pro, bonne EXPOSITION, triple vitrage, luminosité, volets électriques solaires, alarme, FIBRE, thermostat, chauffe-eau + adoucisseur RÉCENTS, terrasse à l'avant et à l'arrière, AUCUN VIS À VIS, clôture + portail neufs (en aluminium) électrique, possibilité de rentrer 6 véhicules sur le terrain...

À visiter très rapidement !! N'hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !

— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.