Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Saint-Vrain

** Résidence recherchée - Calme, sécurisée et verdoyante ** Rare sur le marché !

Une fois à l'intérieur, vous aurez le sentiment d'être dans une petite maison de ville

APPARTEMENT RÉNOVÉ EN CONSERVANT LE CHARME DE L'ANCIEN
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte, un cellier.
L'étage dispose d'une pièce palière qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Deux places de parking privées et un casier pour ranger le bois complètent le tout

Appartement soigné et décoré avec goût. Vous n'avez aucun travaux à prévoir !

+++ : Les huisseries sont en double vitrage PVC (2023) - Moustiquaire intégrée à toutes les fenêtres (fini les piqûres de moustique l'été) - Insert pour la cheminée (2019)

A proximité: Boulangerie, école, pharmacie, supérette, gymnase, fôret... - A 5 minutes en voiture : Gare RER C de Bouray

** LE DPE PASSERA PROCHAINEMENT EN : D

Pour plus d'informations, contactez-moi - Disponible 7jours/7Cette annonce référence 227096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr