Maison 6 chambres de 166 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Sulpice-de-Favières

A SAINT SULPICE DE FAVIERES, vous aimez le charme de l'ancien, des pierres et des poutres apparentes, venez découvrir cette magnifique maison et sa dépendance de 156 m² de surface habitable (166 m² de surface utile), en plein centre de ce village situé à 10 minutes d'Etrechy. A peine entrée, le dépaysement est total. A votre gauche, vous découvrirez la maison principale, composée d'une cuisine et d'un double séjour avec accès sur le jardin au rez-de-chaussée, puis de deux chambres, d'une suite parentale et d'une belle salle de bain à l'étage. A votre droite se trouve un bâtiment indépendant avec deux chambres, deux salles d'eau, un garage et une pièce de 27 m². Cette dépendance est idéale pour accueillir une profession libérale, pour le télétravail ou pour proposer des chambres d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez, sans vis-à-vis, d'espaces de détente et de calme que vous offrent la cour, la terrasse. et l'espace de verdure, totalement clôturé et à l'abri des regards. Ce village de 300 habitants, élu 7ème village préféré des français en 2022, bien connu des randonneurs et abritant la célèbre église gothique du XIVème siècle, n'est pourtant qu'à 40 km de Paris. Cette maison se trouve à 7' du RER C de Breuillet, pour rejoindre la capitale en 40 minutes. Les plus : La fibre Double vitrage 2 chaudières à condensation Portail automatique DPE maîtrisé en D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824008) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière