Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pierre-du-Perray

iad France - Delphine Delmas vous propose: En exclusivité au sein de notre réseau, j'ai le plaisir de vous présenter un véritable coup de cOEur :
une maison individuelle de 2010 offrant 148 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain de 450 m².
Située dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Pierre-du-Perray, elle se trouve à proximité immédiate du parc François Mitterrand, du groupe scolaire Manureva et de la forêt de Rougeau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, accès au garage double avec grenier de stockage.
Vous y trouverez également un WC avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative et un vaste séjour double lumineux.
Ce dernier, exposé plein sud et agrémenté d'un poêle à bois, ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.

À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), deux chambres supplémentaires avec placards, un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie.

Cette propriété dispose de prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage PVC, porte de garage motorisée, récupérateur d'eau de pluie, abri de jardin et chaudière à condensation récente garantissant de faibles consommations énergétiques.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.