Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-du-Perray

Située dans un secteur verdoyant et calme de Saint Pierre du Perray proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 132m² SANS TRAVAUX A PREVOIR avec sous-sol total de 50m² sur une parcelle de 656m².
- Au rez-de-chaussée, une entrée de 5m² desservant un salon de 30m² avec double exposition (Sud-Ouest à l'arrière / Nord-Est côté façade), une cuisine de 9m², un bureau de 5m² et un WC séparé.
- À l'étage (dalle béton), un palier desservant trois belles chambres de 13m², une salle de bain + douche de 7,5m² puis un WC séparé.
- Au deuxième étage (Combles aménagés), une chambre pour enfant ou amis et un bureau / salle de jeu avec clim réversible.
- Un sous-sol total de 50m² avec garage et buanderie.
- Jardin de 656m² entièrement clôturé avec grande terrasse de 60m², piscine hors sol (5mx3m), cabane de jardin pour enfant, potager...

BONUS :
- Porte d'entrée ALU neuve
- Portail et porte de garage Motorisés
- Double vitrage PVC et ALU de 2017
- Volets roulants électriques solaire
- Electricité refaite entièrement en 2015
- Chaudière GAZ Frisquet de 2017
- Isolation thermique exterieur faite en 2022
- Isolation toiture faite en 2019
- Fibre
- Alarme
- Fosse dans le Garage idéal pour faire de la mécanique

COMMODITÉS :
- Auchan, Intermarché, Lidl, Action, Grand Frais, Marie Blachère, Picard... à 5min en voiture
- Carré Senart à 10min en voiture
- Ecoles maternelle, primaire, collège à proximité
- Gare RER D Corbeille Essonnes ou Lieusaint Moissy Cramayel à 10min en voiture
- N104 à 5min
- Parc Francois Mitterand en face de la maison
- Bords de Seine à 5min à pieds

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !! <<

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCECette annonce référence 306424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr