Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-du-Perray

iad France - Estelle Issemaren vous propose: *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE dans notre réseau iad ***
Maison de PLAIN PIED de 115 m2, 4 CHAMBRES, édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m2, elle offre un cadre de vie paisible et familial.
Elle se compose d'une entrée CATHEDRALE avec placard desservant une cuisine équipée et aménagée, l'accès au garage de 26 m2 avec un espace buanderie, stockage, bricolage.
Une mezzanine pouvant servir de bureau surplombe le SEJOUR DOUBLE doté d'une cheminée assurant une ambiance cosy en hiver, une belle hauteur sous plafond, accès à la terrasse couverte et au jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres ( la plupart avec placard), un wc, une salle d'eau avec wc, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau.
Située dans le quartier des fleurs, au calme d'une impasse vous serez séduit par ce grand jardin SANS VIS A VIS avec un abris en bois ainsi que le côté très agréable qu'offre la vie en plain pied.
Maison bien entretenue, bonne classe énergétique en D.

LES +++
- radiateurs à énergie douce récemment changés
- ballon thermodynamique fonctionnant avec une pompe à chaleur
- tableau électrique neuf
- toiture révisée
- porte de garage électrique en aluminium
- possibilité de garer 2 voitures devant le garage.
- maison exposé est / ouest

Lotissement des années 1974 quartier recherché, quelques petits travaux de remise au gout du jour sont à prévoir éventuellement.
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.