Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-du-Perray

iad France - Delphine Delmas vous propose: *** NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans notre réseau iad ***
A mi chemin entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce bien ATYPIQUE en rez de chaussée d'une une belle meulière des années 30 avec ses carreaux de ciment d'origine !
Situé rue de la montagne du Perray limite entre CORBEIL ESSONNES et SAINT PIERRE DU PERRAY, profitez d'un jardin et une terrasse privative avec vue sur la Seine !

Il se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, wc, salle d'eau rénovée tout en béton ciré, 2 chambres avec placards.
Accès ' à la cave' de 35 m2 (surface totale) depuis l'entrée, qui a été complètement isolée et aménagée permettant un espace buanderie et de stockage, un STUDIO de 13 m2 en doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau permet d'avoir une 3 ième chambre ou de recevoir ses proches, possibilité de bureau, profession libérale...

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien de caractère.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.