Saint-Pierre-du-Perray : Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez ce bel appartement T3 de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et recherchée, construite en 2018.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² comprenant un séjour donnant accès à un balcon de 5m2 et une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée.
L'espace nuit, séparé par une porte, offre deux chambres confortables (12,64 m² et 9,68 m²) avec placards intégrés pour l'une, une salle de bain et un WC indépendant.

Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien.

Les atouts :

- Résidence récente (2018) – faibles consommations énergétiques
- Environnement paisible, à proximité immédiate des espaces verts, lacs et aires de jeux
- Situation idéale : accès rapide aux axes routiers, bus, T-Zen, écoles, commerces et grandes surfacesCette annonce référence 309441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 238
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr