Appartement en vente - Saint-Pierre-du-Perray
199 000 € *
Saint-Pierre-du-Perray : 2 pièces de 55 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Saint-Pierre-du-Perray
iad France - Béatrice Lannuzel vous propose: Grand T2 en Rez-de-Jardin (55m²) + Extérieur 50m² – Saint-Pierre-du-Perray
Un vrai confort de PLAIN-PIED sans aucun compromis sur l'ESPACE.
Vous cherchez un appartement LUMINEUX, récent, avec un extérieur, mais vous refusez de vous sentir à l'étroit ?
Ce grand T2 de 55 offre de grands volumes là où vous passez le plus de temps.
Les points forts du bien :
La pièce de vie : Un superbe SÉJOUR de 28 m² avec cuisine ouverte, baigné de LUMIERE, ouvrant directement sur l'extérieur.
Le jardin privatif : 50 m² exposés Sud-Est avec TERASSE. La taille parfaite pour en profiter sans la corvée d'un grand entretien.
Le CONFORT du récent (2019) : Résidence SÉCURISÉE sous vidéo-surveillance, encore sous GARANTIE décennale. ZÉRO TRAVAUX à prévoir. Classé DPE C / Performance thermique B (RT 2012) : factures d'énergie maîtrisées.
Le stationnement : 2 places de PARKING incluses.
Côté pratique et cadre de vie :
Une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne.
Le bien se situe dans un environnement calme : lac à 5 min à pied, forêt à moins d'un kilomètre, et le Carré Sénart à seulement 5 min en voiture (Accès A5 à 7 km).
VISITE SUR RENDEZ-VOUS !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un vrai confort de PLAIN-PIED sans aucun compromis sur l'ESPACE.
Vous cherchez un appartement LUMINEUX, récent, avec un extérieur, mais vous refusez de vous sentir à l'étroit ?
Ce grand T2 de 55 offre de grands volumes là où vous passez le plus de temps.
Les points forts du bien :
La pièce de vie : Un superbe SÉJOUR de 28 m² avec cuisine ouverte, baigné de LUMIERE, ouvrant directement sur l'extérieur.
Le jardin privatif : 50 m² exposés Sud-Est avec TERASSE. La taille parfaite pour en profiter sans la corvée d'un grand entretien.
Le CONFORT du récent (2019) : Résidence SÉCURISÉE sous vidéo-surveillance, encore sous GARANTIE décennale. ZÉRO TRAVAUX à prévoir. Classé DPE C / Performance thermique B (RT 2012) : factures d'énergie maîtrisées.
Le stationnement : 2 places de PARKING incluses.
Côté pratique et cadre de vie :
Une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne.
Le bien se situe dans un environnement calme : lac à 5 min à pied, forêt à moins d'un kilomètre, et le Carré Sénart à seulement 5 min en voiture (Accès A5 à 7 km).
VISITE SUR RENDEZ-VOUS !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 175
- Charges courantes annuelles : 1 264 €/an
Annonce proposée par
IAD Béatrice LANNUZEL
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.